Ein Immobiliengutachter untersucht und bewertet eine Immobilie. Als Immobiliengutachter bezeichnet man daher Personen, die ein qualifiziertes Wertgutachten für Immobilien erstellen können.

Man unterscheidet hierbei zwischen drei Arten des Immobiliengutachters: der freie Sachverständige, der öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige und der staatlich anerkannte Immobiliengutachter. Alle drei Gutachtertypen erstellen Wertgutachten für unterschiedliche Zwecke und Anwendungsbereiche. Ein Immobiliengutachter wird allerdings in den meisten Fällen für einen Immobilienkauf- oder Immobilienverkauf in Anspruch genommen.