Jetzt günstige Konditionen sichern!
Die Zinsen steigen wieder und das hat Einfluss auf das Nutzungsentgelt. Sichern Sie sich unser garantiertes und günstiges Nutzungentgelt bis zum 30. September 2022.
Die Zinsen steigen wieder
Weshalb wird sich das Nutzungsentgelt bei weiter steigenden Hypothekenzinsen erhöhen?
In den letzten 5 Monaten erleben wir einen rasanten Anstieg der Finanzierungszinsen für Immobilienkredite mit 10-jähriger Zinsbindung von 1,0% auf über 3,5%.
Die Höhe des mit einem Teilverkauf einhergehenden Nutzungsentgeltes hängt von den zum Zeitpunkt der Vertragsschließung aktuellen Hypothekenzinsen ab.
Kurz gesagt: Hohe Hypothekenzinsen bedeuten höheres Nutzungsentgelt.
Teilverkäufer sind bei uns abgesichert, da wir gleich zu Beginn ein fixes Nutzungsentgelt über eine 10jährige Festlaufzeit vereinbaren. In dieser Zeit ändert sich die Höhe des Nutzungsentgeltes für den Teilverkäufer nicht!
Sichern Sie sich daher mit Realwertpartner bis 30. September 2022 Sonderkonditionen und vereinbaren Sie ein Nutzungsentgelt in Höhe von 3,6% Ihres Wunschauszahlungsbetrages.
Realwertpartner ist spezialisiert auf eine schnelle und zeitnahe Abwicklung Ihres Teilverkaufes, um Ihnen Ihre Vorzugskonditionen von 3,6% bis 30. September 2022 zu sichern.
Rechner
Errechnen Sie Ihre Wunschauszahlung und ermitteln Sie bei Teilverkauf das monatliche Nutzungsentgelt
Wie kommen Sie einfach zu Ihrer Wunschauszahlung, ohne ausziehen zu müssen?
In fünf Schritten zum Ziel
Kontaktaufnahme / Angebot einholen
Wir machen uns gerne mit Ihren Vorstellungen vertraut und erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot. Beantworten Sie hierzu wenige kurze Fragen zu Ihrer Immobilie und teilen Sie uns Ihren gewünschten Kapitalauszahlungsbetrag mit. Bei Fragen können Sie uns direkt kontaktieren und wir helfen Ihnen gerne bei der Beantwortung.
Angebot erhalten
Sie erhalten innerhalb von wenigen Tagen von uns ein vorläufiges Angebot für den teilweisen- oder kompletten Ankauf Ihrer Immobilie auf Grundlage des nach Ihren Angaben geschätzten Immobilienwertes per Post.
Unabhängiges Gutachten und finales Angebot
Wenn Sie sich entscheiden mit uns den Weg bis zur Auszahlung Ihres Wunschbetrages zu gehen, freuen wir uns über einen Termin zur Besichtigung Ihrer Immobilie. Ein unabhängiger, zertifizierter Gutachter bewertet Ihre Immobilie vor Ort. Auf Basis des ermittelten Wertes unterbreiten wir Ihnen dann ein finales und verbindliches Angebot.
Vertragsvorbereitung und Notartermin
Nachdem Sie auf Basis des verbindlichen Angebotes den Teil- oder Gesamtverkauf Ihrer Immobilie wünschen, werden alle wichtigen Punkte gemeinsam besprochen und vertraglich festgelegt. Hiernach vereinbaren wir einen Termin bei einem Notar in Ihrer Nähe, um den Kaufvertrag gemeinsam rechtssicher zu schließen und Ihren Nießbrauch – Ihr uneingeschränktes Wohn- und Nutzungsrecht Ihrer Immobilie – für Sie in das Grundbuch einzutragen.
Sofortauszahlung Wunschbetrag
Sobald die notarielle Übertragung beurkundet wurde, wird die Sofortauszahlung Ihres Wunschbetrages automatisch freigegeben und Sie erhalten diesen zeitnah in nur wenigen Tagen unkompliziert auf Ihrem Konto gutgeschrieben. Der Notar achtet hierbei darauf, dass erst nach der Kaufpreiszahlung an Sie Eigentum an REALWERT PARTNER übertragen wird.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Durch einen Immobilien Teil- oder Gesamtverkauf mit lebenslangem Nießbrauchrecht haben Sie die Möglichkeit, in Ihrem Heim gebundenes Kapital freizusetzen und gleichzeitig auf nichts verzichten zu müssen. Sie erlangen neue finanzielle Freiheit, bleiben komplett flexibel und können Ihre Immobilie lebenslang selbst bewohnen oder vermieten. Als wirtschaftlicher Eigentümer genießen Sie auch in Zukunft die volle Entscheidungsfreiheit und behalten alle Nutzungsrechte an Ihrer Immobilie.
Sie verkaufen an uns Ihre Immobilie ganz oder anteilig, nämlich genau den Anteil, der Ihnen Ihre gewünschte Liquidität einbringt. Sie entscheiden somit selbst, wieviel Kapital Sie benötigen, um Ihre Wünsche zu erfüllen.
Nach dem anteiligen oder kompletten Verkauf ändert sich außer Ihr Kontostand für Sie nichts, Sie bleiben wohnen wie bisher und erfreuen sich Kapital aus Ihrem Immobilienvermögen nutzbar gemacht zu haben, ohne ausziehen zu müssen. Sie haben weiterhin die Möglichkeit Ihr Zuhause so zu gestalten, wie es Ihnen gefällt und entscheiden eigenständig über die Durchführung von Renovierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen.
Sie behalten auch nach Teil- oder Gesamtverkauf das alleinige Nutzungsrecht an Ihrer Immobilie, welches im Grundbuch für Sie eingetragen wird.
Genießen Sie Vertragssicherheit durch notarielle Beurkundung und Grundbucheintrag, da durch die notarielle Beglaubigung des Immobilien-Teilverkaufs oder des Immobilien-Gesamtverkaufes alle Rechte geregelt und ins Grundbuch eingetragen werden – so werden beide Seiten dauerhaft abgesichert.
Sie und Ihre Erben
Sollten Sie sich für den anteiligen Verkauf Ihrer Immobilie entscheiden, besteht für den an uns verkauften Anteil ein vorrangiges Ankaufsrecht für Sie oder Ihre Erben, falls Sie den an uns verkauften Teil Ihrer Immobilie zurückerwerben möchten. Somit ist für Sie oder Ihre möglichen Erben bereits beim Verkauf die Option eines Rückkaufes klar geregelt.
Wertsteigerungen profitieren
Bei einem Immobilien-Teilverkauf bleiben Sie auch weiterhin mit einem Anteil an Ihrer Immobilie beteiligt. Sie profitieren damit zukünftig weiterhin an Wertzuwächsen Ihrer Immobilie. Gute Aussichten: Immobilienwerte sind in den letzten 40 Jahren in Deutschland durchschnittlich um 2 % pro Jahr gestiegen.
Sie bestimmen allein, wieviel Anteil Sie von Ihrer Immobilie verkaufen möchten. Sie haben die Möglichkeit heute einen Teil Ihrer Immobilie an uns zu verkaufen und zu einem späteren Zeitpunkt einen weiteren Teil. Die Dauer unserer Partnerschaft liegt in Ihrer Hand. So können Sie oder Ihre Erben unseren Anteil jederzeit wieder zum aktuellen Marktwert zurückkaufen, Ihren Anteil direkt vererben oder die gesamte Immobilie gemeinsam mit uns verkaufen.
REALWERT PARTNER steuert bei einem späteren Gesamtverkauf im gemeinsamen Sinne den Verkaufsprozess und übernimmt alle notwendigen Schritte mit dem Ziel, den bestmöglichen Preis für die gesamte Immobilie zu erzielen. Sie warten in dieser Zeit einfach entspannt auf Ihre weitere Auszahlung.
REALWERT PARTNER ist stiller Partner, wenn Sie es wünschen, sind wir für Sie da.
Sie verkaufen zu einem Wert, der von einem unabhängigen Gutachter festgestellt wird. Sämtliche Kosten, die mit dem Verkauf verbunden sind, übernimmt REALWERT PARTNER.
Dies sind Kosten wie zum Beispiel die Kosten für das Verkehrswert-Gutachten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und natürlich die Grunderwerbsteuer.
